Привет! Да, такое действительно бывает. Например, я недавно работал с ипотечным брокером через компанию, которая предлагает новостройки в Сургуте при оформлении ипотеки от застройщика услуги ипотечного брокера бесплатные, подробнее на сайте https://ssthm.ru/mortgage/ . У них брокерские услуги не обременяют клиента дополнительными расходами.

Они помогают разобраться с документами и выбрать оптимальные условия кредита, что очень удобно. На практике это работает так: застройщик сотрудничает с брокерами, и их услуги уже включены в общие условия сделки. Не стесняйся уточнить этот момент у застройщика или брокера, чтобы все было ясно до начала процесса.